Bangunan baru yang berfungsi sebagai fasilitas produksi dan perkantoran ini berlokasi di Dubrovčan, sebuah desa di barat laut Zagreb yang dikenal dengan lanskap pedesaan yang alami. Berada di kawasan yang tengah berkembang pesat menjadi kompleks usaha kecil dan industri, lahan ini sebelumnya merupakan tempat pembuangan limbah konstruksi.
Melalui proses reklamasi lahan, area bekas tempat pembuangan tersebut dihidupkan kembali sehingga membentuk topografi baru dan lanskap alami yang baru. Mengikuti kemiringan alami kontur tanah, tiga gundukan dibentuk di atas lahan untuk menciptakan ruang pusat sekaligus jalur akses pejalan kaki. Di dalam gundukan tersebut ditempatkan ruang-ruang teknis, area produksi, dan fasilitas bersama yang seluruhnya berorientasi ke jalur pejalan kaki yang menghubungkannya.
Di tengah konteks lahan yang dinamis ini, sebuah massa bangunan horizontal hadir sebagai elemen yang kokoh. Bangunan satu lantai dengan denah berbentuk persegi ini ditata mengelilingi sebuah atrium melingkar di bagian tengah dan ditempatkan di atas tiga gundukan hijau. Dengan karakter yang sekaligus netral dan khas, bangunan ini menghadirkan lanskap alami ke dalam ruang, menciptakan rangkaian pengalaman spasial yang tak terduga.
Interior bangunan dirancang sebagai lingkungan kerja horizontal yang dinamis, terdiri atas berbagai jenis ruang kantor dengan karakter yang beragam. Susunan denah dan penggunaan bidang transparan dirancang untuk meningkatkan interaksi antar pengguna sekaligus memperkuat hubungan visual maupun fisik dengan ruang luar. Di sepanjang fasad luar ditempatkan ruang-ruang kantor tertutup, dilengkapi ruang rapat di sudut bangunan serta area kerja kolaboratif, sehingga ruang pusat tetap terbuka menghadap lanskap di sekitarnya.
Mengelilingi atrium, area sirkulasi utama ini mencakup pintu masuk, resepsionis, workstation hot-desk, ruang presentasi berbentuk melingkar, serta auditorium berukuran kecil yang terhubung dengan ruang komunal multifungsi dan teras luar di lantai bawah. Sebuah tangga spiral menghubungkan area ini dengan paviliun kecil di atap, teras, dan lintasan lari.
Sistem struktur bangunan terdiri atas dua pelat beton prategang yang dihubungkan oleh deretan kolom berbentuk huruf V di bagian perimeter, empat inti struktur beton bertulang, serta kelompok kolom miring yang ditempatkan secara bebas. Bentang struktur yang lebar memungkinkan penataan ruang yang fleksibel dengan penggunaan partisi ringan yang tidak menahan beban dan dapat dibongkar-pasang sesuai kebutuhan.
Bangunan ini menciptakan konteksnya sendiri, sekaligus membangun dialog dengan lanskap alam di sekitarnya maupun lingkungan baru yang berkembang di sekelilingnya. Dengan lanskap yang mengalir secara kontinu di bawah bangunan, atrium menjadi titik pusat yang menyatukan ruang dalam dan ruang luar, sehingga batas di antara keduanya terasa semakin kabur.
See more images in the gallery below
Multiple drawings are provided below for reference
Architect: MVA / MIKELIĆ VREŠ ARHITEKTI
Project team: Marin Mikelić, Tomislav Vreš, Mia Kos, Fran Stanić
Collaborators: Barbara Horvatić, Anita Kovačić, Maja Pijaca, Marin Ševo
Client: MDK Građevinar
Project: 2019-2021
Realization: 2024
Area: 1,850 m²
Photographer: Jure Živković
Indonesian 
English