Terletak di Pulau Al Marjan di Ras Al Khaimah, UEA, Oystra adalah pengembangan tepi laut seluas 128.000 meter persegi yang terdiri dari 950 apartemen satu hingga empat kamar tidur, dupleks, penthouse, dan vila tepi laut, bersama dengan berbagai fasilitas perbelanjaan, tempat makan, dan rekreasi.
Ras Al Khaimah adalah salah satu emirat dengan pertumbuhan tercepat di UEA dengan populasi yang diproyeksikan tumbuh 55% pada tahun 2030. Kawasan ini membutuhkan tambahan 45.000 rumah untuk memenuhi permintaan di masa mendatang. Sektor pariwisata Ras Al Khaimah juga mengalami pertumbuhan yang pesat. Diperkirakan emirat ini akan menyambut 3,5 juta wisatawan per tahun pada tahun 2030. Meningkat dari hanya 100.000 pengunjung pada tahun 2013.
Membentang sejauh 4,5 kilometer ke Laut Arab dengan garis pantai sepanjang 23 kilometer termasuk 7,8 kilometer pantai berpasir putih, infrastruktur Pulau Al Marjan sedang dikembangkan sebagai destinasi utama di UEA. Dengan menggabungkan taman, marina, pusat kebugaran, dan pusat hiburan, pulau ini terletak 25 menit dari Bandara Ras Al Khaimah dan 45 menit dari Bandara Internasional Dubai.
Dirancang oleh Zaha Hadid Architects untuk memberikan lebih dari 75% apartemennya pemandangan laut yang tak terhalang, geometri cair pembangunan ini mencakup balkon dan teras besar yang dibentuk menyerupai pola beriak yang diukir oleh ombak di pasir. Balkon-balkon ini berfungsi sebagai perpanjangan yang mulus dari ruang tamu setiap apartemen sekaligus melindungi bagian dalam dari sinar matahari langsung.
Menara tepi laut setinggi 20 lantai milik Oystra yang terpahat terletak di lahan seluas 42.000 meter persegi yang terdiri dari taman lanskap, halaman, kolam renang, dan klub pantai yang menghadap ke teluk. Sementara restoran di puncak gedung dan kolam renang tanpa batas 360° memberikan pemandangan Pulau Al Marjan dan Laut Arab yang indah.
Proyek ini terhubung langsung dengan kawasan pejalan kaki pesisir Pulau Al Marjan yang dipenuhi pepohonan. Sehingga penduduk dapat berjalan kaki ke seluruh pulau melalui jalan setapak tepi pantai yang terlindung. Didinginkan oleh angin barat laut yang bertiup ke pedalaman dari laut.
Simulasi lingkungan memaksimalkan efisiensi kondisi lokasi, struktur, dan orientasi. Sementara analisis pemetaan digital mengoptimalkan naungan surya eksternal desain dan meningkatkan ventilasi alami. Proyek ini akan mengintegrasikan pendinginan berbasis air laut dan rongga isolasi antara selubung bangunan, serta fasad proyek yang terkena sinar matahari langsung. Strategi ini akan mengurangi permintaan energi untuk pendinginan sekaligus meningkatkan kenyamanan interior di iklim kering Ras Al Khaimah.
Christos Passas, Direktur Zaha Hadid Architects, mengatakan: “Kolaborasi kami dengan Richmind merupakan hasil dari ambisi bersama dan dialog kreatif. Desain pahatan Oystra terinspirasi oleh energi alami laut dan langit, yang merespons lingkungannya dengan kesan dinamisme dan keterbukaan.”
Mohammad Rafiee, Chief Executive Officer Richmind, mengatakan: “Oystra mencerminkan hasrat kami terhadap desain visioner dan inovasi gaya hidup. Pendekatan berani untuk membentuk ruang yang menginspirasi dan bertahan sepanjang masa. Bekerja sama dengan Zaha Hadid Architects merupakan sebuah keistimewaan sekaligus pilihan yang tepat. Kami memiliki visi yang sama yang berakar pada pemikiran yang berani, keunggulan desain, dan komitmen mendalam terhadap orisinalitas.”
Abdulla Al Abdouli, Chief Executive Officer Marjan, mengatakan: “Al Marjan telah menjadi kanvas untuk berbagai pembangunan yang luar biasa. Oystra merupakan tambahan yang kuat bagi narasi Ras Al Khaimah, yang mencerminkan pembangunan yang berpikiran maju yang selaras sempurna dengan ambisi dan visi Pulau Al Marjan.”
Project Team
Client: Richmind
Architect: Zaha Hadid Architects (ZHA)
Desain: Patrik Schumacher, Christos Passas
ZHA Project Director: Christos Passas
ZHA Project Associates: Mei-Ling Lin, Joao Bravo Da Costa, Eider Fernandez
ZHA Project Architects: Sattor Jabbor, Branko Svarcer, Kourosh Asgar Irani
ZHA Project Leads: Ben Kikkawa, Ekaterina Smirnova, Gaganjit Singh, Anri Gyoloyan, Nassim Eshaghi, Maria Bystrova
ZHA Project Team: Dahyun Kim, Elizabeth Konstantinidou, Shizhao Yang, Mirella Dourambei, Abdullah Ummer Farook, Ali Rais, Avneesh Rathor, Theodoros Tamvakis, Danae Mavridi, Canon Lee
ZHA Competition Project Director: Christos Passas
ZHA Competition Associates: Joao Bravo Da Costa, Mei-Ling Lin
ZHA Competition Project Architects: Ben Kikkawa, Maria Bystrova,
ZHA Competition Project Leads: Dieter Matuschke, Akis Polykandriotis, Anri Gyoloyan, Avneesh Rathor
ZHA Competition Team: Abdullah Ummer Farook, Ali Rais, Dahyun Kim, Shizhao Yang, Mirella Dourambei, Theodoros Tamvakis, Gaganjit Singh
ZHA BIM Team: David Fogliano, Michael O’Reilly, Muaz Masri
ZHA Environment & Sustainability Team: Carlos Bausa, Bahaa Alnassrallah, Shibani Choudhury, Aleksander Mastalski, Aditya Ambare, Disha Shetty, Abhilash Menon, Jing Xu
Consultants
Executive Architect: Dewan Architects and Engineers, Dubai
Façade Engineering: Koltay Facades
M&E Engineering: Samadhin Associates
Transport Consultant: RMC, Dubai
Fire Engineer: SHE, Dubai
Landscape Consultant: Cracknell Landscapes
Lighting Design: FPOV
Interior Design: HBA, London
Signage and Wayfinding: TDC
Waste Management: Climatize, Dubai
Indonesian 
English