Terletak di sebuah jalan arteri yang sangat ramai di Jaipur, India, di dalam lingkungan kawasan komersial lama, bangunan kantor ini menjadi pengembangan baru pertama di area tersebut. Dirancang untuk merespons konteks dan iklim setempat, proyek ini menghadirkan identitas kontemporer sekaligus tetap menghormati warisan arsitektur kawasan tersebut.
Perencanaan bangunan secara strategis menempatkan area servis dan inti sirkulasi di sepanjang sisi selatan, dengan kolom struktur ditempatkan di sepanjang perimeter untuk memastikan fleksibilitas penuh pada setiap lantai. Lantai-lantai bawah menampung unit kantor yang lebih kecil, sementara ruang kantor yang lebih besar ditempatkan di lantai atas.
Pada fasad barat yang menghadap jalan, bangunan dimiringkan ke depan dan ke belakang, membentuk dua volume vertikal dengan sudut yang saling berlawanan. Komposisi massa yang dinamis ini menciptakan dek luar ruang yang terlindungi di setiap lantai. Kemiringan yang kontras tersebut juga memastikan privasi antara teras kantor yang berdekatan.
Sebagai respons terhadap kepadatan kawasan perkotaan, sisi-sisi bangunan dilapisi layar berlubang yang terinspirasi dari kisi batu tradisional jaali yang menjadi ciri khas arsitektur warisan Rajasthan. Layar ini dibuat dari beton busa ringan yang sebagian besar tersusun dari material daur ulang, serta memiliki sifat insulasi termal.
Zona planter selebar 3 kaki (sekitar 0,9 meter) ditempatkan di antara lapisan layar berlubang dan fasad kaca. Area ini berfungsi sebagai peredam kebisingan dari jalan yang ramai, sekaligus menghadirkan jalur penghijauan yang berkelanjutan di sepanjang perimeter bangunan.
Lantai dasar menampung restoran dan fasilitas konferensi yang mengaktifkan area tepi jalan. Sementara itu, lantai teras dilengkapi kafetaria, gym, serta taman luar ruang yang ditata lanskapnya, sehingga menciptakan ruang rekreasi dan sosial bagi para penghuni.
Bangunan ini sebagian besar dibangun menggunakan bata fly ash dan struktur rangka RCC (Reinforced Cement Concrete). Berbagai strategi berkelanjutan juga diterapkan, seperti daur ulang air, penampungan air hujan, serta panel surya di atap. Langkah-langkah ini secara signifikan mengurangi jejak karbon terwujud dibandingkan bangunan kantor konvensional.
Layar berlubang dan dek yang dibuat menjorok ke dalam berfungsi sebagai perangkat peneduh pasif, yang membantu mengurangi panas yang masuk, menurunkan kebutuhan pendingin udara, serta mengurangi emisi karbon sepanjang siklus hidup bangunan.
Bangunan kantor ini secara cermat sambil mengambil inspirasi dari tradisi arsitektur regional, sehingga menghasilkan ruang kerja kontemporer yang hemat energi dan tetap berakar pada konteks lokal.
See more images in the gallery below
Project Name: Mahima Magnus Office
Building Use: Office / Commercial
Location of Site: Tonk Road, Jaipur, Rajasthan
Architect: Sanjay Puri Architects
Lead Architect: Sanjay Puri
Design Team: Chandan Joshi, Sonali Chougule
Client: Mahim Real Estate Pvt. Ltd.
Plot Area: 2390.80 sqmt. /25,734 SQFT.
Built-up Area: 15646 sqmt./1,68,413 SQFT.
Cost of Construction: 5241777 USD / 47,64,62,590 INR.
Start Date: 2023
Date of completion: December 2025
Photo Credit: Vinay Panjwani
Indonesian 
English